TAN variable da 0.95%. TAEG da 1,06%.
Esempio rappresentativo
Mutuo Sempre Light di 100.000 euro, durata 20 anni, 50% del valore della casa.
TAN (Tasso Annuo Nominale) Variabile (*) 0,90%
TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) 1,01%
Indice Euribor 1 mese
Spread 1,20%
Importo finanziato 100.000 Euro
Importo rata 455,43 Euro
Numero di rate 240
Importo totale dovuto dal consumatore 109.045,16 Euro
Importo totale del credito 98.800,00 Euro
Costo totale del credito (A+B+C+D+E+F+G) 10.245,16 Euro
A) Interessi 8.747,96 Euro
B) Spese istruttoria 950,00 Euro
C) Imposta sostitutiva 250,00 Euro
D) Spese di perizia 275,00 Euro
E) Spese incasso rata 0,00 Euro
F) Spese per eventuali comunicazioni richieste
dal cliente non obbligatorie per legge
(1,11 euro all’anno)
22,2 Euro
G) Spese polizza incendio (**) Da quantificare sulla base della polizza scelta
(*) Qualora il parametro di indicizzazione assuma un valore pari o inferiore a zero, il tasso non potrà in ogni caso essere inferiore al valore dello spread meno 0,30 punti percentuali (c.d. tasso minimo).

(**) Il costo della polizza obbligatoria, a copertura del rischio incendio, che può essere stipulata con qualsiasi compagnia di assicurazione, sarà incluso nel TAEG contrattuale.

Per il finanziamento sarà richiesta una garanzia ipotecaria.

TAN, TAEG, importo totale dovuto, costo totale del credito, importo rata e interessi soggetti a variazione in relazione all’andamento del parametro di indicizzazione contrattuale.


Mutuo con spread decrescente (Sempre Light) per acquisto, costruzione e ristrutturazione della prima casa, durata 20 anni, 100.000 euro, 50% valore perizia, richiesta di garanzia ipotecaria. La concessione del mutuo è soggetta ad approvazione della Banca erogante. Offerta fino al 30/04/2017 per richieste entro il 31/03/2017 di UBI Banca su immobili in province con almeno una filiale. Tasso variabile con spread decrescente Euribor 1 mese + spread 1,20%. Tasso minimo contrattuale pari allo spread meno 0,30 punti percentuali (c.d. tasso minimo), TAEG da 1,01%. Spread decrescente a condizione che il pagamento delle rate sia regolare. Per le condizioni economiche e contrattuali si rinvia a quanto indicato nelle "Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori" disponibili in filiale e su ubibanca.com.

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